Termos de Uso

Quem Somos

The Panama Link oferece marketing imobiliário no Panamá, educação para compradores e coordenação de assessoria para pessoas que pesquisam imóveis, bairros e formas de aquisição no Panamá. O Site foi criado para ajudar você a comparar oportunidades e a se conectar com nossa equipe, incorporadoras, corretores, advogados, instituições de crédito, provedores de escrow e outros profissionais, quando apropriado.

As Informações do Site São Informativas

Descrições de imóveis, preços, disponibilidade, plantas, comodidades, acabamentos, taxas de condomínio, referências tributárias, exemplos de financiamento, estimativas de entrega, valores de reserva, projeções de aluguel, mapas, imagens, vídeos e comentários de mercado são fornecidos para fins gerais de informação e marketing.

As informações imobiliárias mudam com frequência e podem vir de incorporadoras, vendedores, corretores, materiais públicos, fornecedores terceirizados ou pesquisas internas. Trabalhamos para manter as informações úteis, mas não garantimos que qualquer informação do Site seja completa, atual, precisa ou adequada à sua finalidade específica.

Não Constituem Aconselhamento Profissional

O Site não fornece aconselhamento jurídico, tributário, contábil, migratório, bancário, de investimentos, financeiro, de engenharia, de arquitetura, de avaliação, de seguros ou de titularidade. Qualquer conteúdo sobre vistos, impostos, financiamento, uso para aluguel, potencial de investimento, propriedade de imóveis, etapas da transação ou condições de mercado é apenas um ponto de partida para conversa.

Você deve consultar profissionais qualificados no Panamá e em sua jurisdição de origem antes de se basear em qualquer informação, fazer uma oferta, assinar documentos, transferir fundos, reservar uma unidade, solicitar financiamento ou tomar decisões jurídicas, tributárias, migratórias ou de investimento.

Verificação do Imóvel e Due Diligence do Comprador

Antes de tomar uma decisão, você é responsável por verificar a disponibilidade atual, tabelas de preços, cronogramas de pagamento, condições de reserva, prazos de entrega, situação do título de propriedade, licenças, obrigações da incorporadora, regras do condomínio, regras de aluguel ou de uso hoteleiro, itens de mobiliário incluídos, medidas, impostos, taxas, custos de fechamento (closing costs) e quaisquer outros detalhes relevantes.

Renderizações, imagens de unidades decoradas, mapas, descrições de bairros, listas de comodidades e medidas estimadas podem ser ilustrativas. Vistas, dimensões, acabamentos, serviços, permissões de aluguel, condições de gerenciamento e regras do edifício podem, na prática, diferir do que aparece online.

Nenhuma Oferta ou Garantia

Nada no Site constitui oferta de venda, locação, financiamento, reserva ou compra de imóveis, e nada cria relação vinculante de corretagem, assessoria, agenciamento, fidúcia, escrow, advocacia ou de cliente, salvo se um contrato escrito separado assim o estabelecer.

Enviar um formulário, mandar uma mensagem, baixar um guia, usar uma calculadora ou conversar com nossas ferramentas não garante disponibilidade de imóvel, preço, aprovação de financiamento, aceitação de reserva, elegibilidade a visto, desempenho de aluguel, resultado tributário, fechamento da transação ou qualquer outro resultado.

Consultas e Comunicações

Ao enviar seu nome, número de telefone, endereço de e-mail, preferências, orçamento, planos de viagem ou outras informações pelo Site, você autoriza The Panama Link e os membros da equipe ou prestadores de serviços apropriados a contatar você sobre sua consulta por e-mail, telefone, WhatsApp, mensagem de texto ou canais semelhantes.

Você pode pedir a interrupção das comunicações de marketing a qualquer momento. Comunicações transacionais, de serviço ou relacionadas à segurança ainda poderão ser enviadas quando necessárias para responder à sua solicitação ou gerenciar uma conversa ativa.

Envios de Usuários

Você é responsável pelas informações que envia ao Site. Você concorda em não enviar conteúdo falso, enganoso, confidencial, ilegal, que viole direitos de terceiros, discriminatório, abusivo, nocivo ou não autorizado. Você também concorda em não se passar por outra pessoa nem enviar informações que não tenha permissão para compartilhar.

Você concede a The Panama Link permissão para usar as informações enviadas conforme razoavelmente necessário para responder à sua consulta, prestar os serviços solicitados, melhorar o Site, manter registros e proteger nossos direitos e usuários.

Uso Aceitável

Você concorda em não usar o Site para:

• Violar leis ou regulamentos aplicáveis.
• Extrair, copiar, coletar, revender ou usar indevidamente dados de imóveis ou conteúdo do site.
• Interferir na segurança, na disponibilidade ou na operação normal do Site.
• Enviar malware, spam, solicitações automatizadas ou código nocivo.
• Fazer consultas ou declarações imobiliárias discriminatórias, enganosas ou ilegais.
• Tentar acessar sistemas, contas, dados ou áreas do Site sem autorização.

Propriedade Intelectual

O Site e seus textos, design, código, logotipos, gráficos, fotografias, vídeos, guias, ferramentas e demais materiais pertencem a The Panama Link ou são usados com permissão de licenciantes, incorporadoras, corretores, fotógrafos ou outros fornecedores. Você pode usar o Site apenas para pesquisa pessoal e para a avaliação normal como comprador.

Você não pode copiar, modificar, publicar, distribuir, incorporar em frames, espelhar, vender ou criar obras derivadas do conteúdo do Site sem permissão prévia por escrito, exceto quando permitido pela legislação aplicável.

Serviços e Links de Terceiros

O Site pode conter links ou referências a sites de terceiros, incorporadoras, corretoras, instituições de crédito, provedores de escrow, advogados, consultores tributários, provedores de serviços de imigração, mapas, provedores de análise de dados, ferramentas de pagamento, plataformas de comunicação ou outros serviços. Não controlamos serviços de terceiros e não somos responsáveis por seu conteúdo, práticas, disponibilidade ou termos.

Seu uso de serviços de terceiros pode ser regido pelos termos, políticas, contratos e obrigações profissionais desses terceiros.

Privacidade

Nossa Política de Privacidade explica como coletamos, usamos e protegemos as informações. Ao usar o Site, você também concorda com as práticas descritas na Política de Privacidade.

Isenções de Responsabilidade

O Site é fornecido "no estado em que se encontra" e "conforme disponível". Na máxima extensão permitida por lei, The Panama Link se isenta de garantias de qualquer tipo, incluindo garantias de precisão, completude, comerciabilidade, adequação a uma finalidade específica, não violação, disponibilidade ininterrupta e operação livre de erros.

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Limitação de Responsabilidade

Na máxima extensão permitida por lei, The Panama Link e seus proprietários, membros da equipe, afiliadas, contratados e prestadores de serviços não serão responsáveis por danos indiretos, incidentais, consequentes, especiais, exemplares ou punitivos, nem por lucros cessantes, oportunidades perdidas, perda de dados, decisões sobre imóveis, resultados de transações ou confiança depositada nas informações do Site.

Algumas jurisdições não permitem certas limitações, de modo que partes desta seção podem não se aplicar a você.

Indenização

Você concorda em defender, indenizar e isentar de responsabilidade The Panama Link e seus proprietários, membros da equipe, afiliadas, contratados e prestadores de serviços em relação a reivindicações, responsabilidades, danos, perdas e despesas decorrentes do seu uso do Site, dos seus envios, da sua violação destes Termos ou da sua violação de direitos de outra pessoa.

Alterações nestes Termos

Podemos atualizar estes Termos periodicamente, publicando uma versão revisada nesta página. Seu uso continuado do Site após a publicação das alterações significa que você aceita os Termos atualizados.

Lei Aplicável

Na medida permitida por lei, estes Termos são regidos pelas leis da República do Panamá, sem considerar regras de conflito de leis. Qualquer disputa relacionada ao Site ou a estes Termos deverá ser tratada nos tribunais competentes da Cidade do Panamá, Panamá, salvo se a legislação aplicável exigir outro foro.

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Dúvidas sobre estes Termos podem ser enviadas para info@thepanamalink.com.